Đại Thoại Tây Du Mối Tình Vạn Năm tập 30 Việt Sub - Thuyết Minh -Full HD

Read More

Đại Thoại Tây Du Mối Tình Vạn Năm Tập 29 - VietSub - Thuyết Minh

Read More

Diamond Lotus Riverside Thiên Đường Cách Quận 1 một cây cầu

Giữa trung tâm Sài Gòn, một công trình khu du lịch căn hộ sinh thái - Căn hộ ven sông đã và đang được xây dựng như một tuyệt tác của thế kỷ.


Đây được xem như là một trong những dự án căn hộ Xanh và sang trong bậc nhất miền Nam Việt Nam.

Được tạo nên từ ý tưởng trở về với thiên nhiên xanh mát và ngôi nhà hạnh phúc trong cuộc sống náo nhiệt của thành phố, Diamond Lotus Riverside mang đến cho cư dân không gian sống bình yên, một công đồng nhân văn, gần gũi sinh thái khi tiếp giáp hơn 300m mặt tiền sông. Bên cạnh đó với vị trí đắc địa, Diamond Lotus Riverside dễ dàng kết nối với 6 quận trung tâm, cách chợ Bến Thành và bến cảng Bạch Đằng chỉ 7 phút, đặc biệt cách quận 1 chỉ với một cây cầu.

Giờ đây bạn không cần phải đến những resort tại Phan Thiết, Nha Trang hay Quy nhơn , không phải tới những khách sạn 5 sao tại quận 1 mới có được không gian sống mơ ước và tuyệt vời mà chỉ cần sở hữu 1 căn hộ tại Diamond Lotus Riverside là bạn đã có cả căn Resort view sông(biển) và một không gian sống đẳng cấp khách sản 5 sao tại quận 1.

Một điểm độc đáo cần chú ý đến nữa đó là 100% tất cả các căn hộ tại dự án đều view sông. Nên yên tâm nhé.

Với quy mô hơn 16.800m2, mật độ xây dựng chỉ 19%, công viên cây xanh chiếm 8.000m2 đều này chứng tỏ rằng Diamond Lotus Riverside rất chú trọng vào không gian Xanh, tạo nên không khí trong lành và mát mẻ cho mọi cư dân. Kết hợp với hệ thống tiêu chuẩn LEED của Mỹ để làm cho cuộc sống mọi cư dân trở nên viên mãn hơn, là tiền đề phát triển cho thế hệ mai sau.

Điểm nhấn của các biệt thự trên không chính là không gian riêng tư luôn được coi trọng. Với hệ thống an ninh tự động khép kín nhiều lớp, gia đình thân yêu của bạn luôn được đảm bảo an toàn và an ninh.

Đẳng cấp của Diamond Lotus Riverside còn được thể hiện qua những dịch vụ và tiện ích  tiêu chuẩn 5 sao như: tổ hợp giải trí và nghỉ dưỡng trên không (Sky Park), tổ hợp thư viện văn hoá, nhà hàng, café, gym, spa, clubhouse (Diamond Lotus Center), khu hồ bơi & giải tí, café, âm nhạc (Lotus Pool), khu công viên kỳ quan và khoa học trải nghiệm (Wonderland), khu nhà trẻ cao cấp và trường phát triển kỹ năng thiếu nhi (iDL Kid Yard); siêu thị (Lotus Mart); khu công viên nhiệt đới sông trăng (Moon River Garden), bến du thuyền, câu lạc bộ và nhà hàng nổi (Lotus Cruise Bar)… Với Diamond Lotus Riverside, mọi tiện ích đẳng cấp đều nằm trong tầm tay của bạn.

Còn chần chừ gì nữa mà bạn không quyết định ngay.

 Sở hữu một không gian sống đẳng cấp, tuyệt vời với nhiều tiện ích, tiện nghi hiện đại với thiết kế tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, thiết bị hoàn toàn từ các nhà cung cấp hàn đầu Nhật Bản. Và cọn được ngân hàng hổ trợ cho vay đến 85% giá trị căn hộ lên đến 15 năm với mức lãi suất ưu đãi cực thấp chỉ 7% năm.

Diamond Lotus Riverside - Đẳng Cấp Là Mãi Mãi.

Website: http://diamondlotusphuckhang.com.vn

Hotline: 0946782888
Read More

29 mau phong khach dep nhat 2017

Read More

Giải mã sức hút của sản phẩm Diamond Lotus Smart Green World

Chỉ sau 2 ngày ra mắt, sản phẩm Diamond Lotus Smart Green World do Tập đoàn Phúc Khang Corporation đã gây chú ý trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với gần 100 lượt đặt chỗ đăng ký mua sản phẩm từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều gì đã tạo nên sức hút cho sản phẩm này?
Diamond Lotus Smart Green World - Một Paris hoa lệ giữa lòng Đảo Ngọc

Độc đáo! Là từ đầu tiên để nói về Diamond Lotus Smart Green World, với ý tưởng mang những vẻ đẹp kiến trúc và văn hóa tinh túy của Paris - Thủ đô Nước Pháp đến với Sài Gòn, các kiến trúc sư hàng đầu Site Asia, với hơn 30 năm kinh nghiệm về thiết kế công trình nước Pháp đã giành trọn vẹn tâm huyết của mình vào từng đường nét trên kiến trúc của các căn Villas cũng như từng hơi thở của Paris trên các tuyến phố đi bộ. Mỗi con phố lại mang một màu sắc khác nhau về kiến trúc và cảnh quan.


Trên đại lộ Champs-Élysées, du khách có thể thỏa sức mua sắm cùng những thương hiệu cao cấp, hay nghỉ lại trong những căn villashops được thiết kế theo phong cách cổ điển kết hợp hiện đại quyến rũ của Pháp.

Đến Quartier Latin, đi bộ trên những con phố Paris hoa lệ giữa lòng Đảo Ngọc, với không gian nhộn nhịp rực rỡ sắc màu, hay những nhà hàng mang phong cách Pháp trong bản hòa tấu nhẹ nhàng, sâu lắng, sẽ cho du khách cảm giác mỗi bữa ăn như một buổi thưởng thức nghệ thuật. Chia sẽ khoảnh khắc nhẹ nhàng bên tách cà phê ngọt ngào, khúc giao hưởng lãng mạn.


Bước đến khu vườn Luxembourg (khu vườn tình yêu) hay Ngôi làng Le Marais thơ mộng, du khách ngỡ ngàng vì sự thanh bình khi tản bộ trên tuyến đường ngập tràn sắc xanh, ban công tràn ngập mùi hoa lavender, nhìn biển khơi bao la, từng thành viên có thể cảm nhận được giá trị đích thực của cuộc sống: tình yêu gia đình, tình yêu thiên nhiên.


Cao cấp từ Tiện Ích – Niềm Tin từ Thương Hiệu

Diamond Lotus Smart Green World nằm trong khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort, quy mô lên đến 132 ha, do Tập đoàn Phúc Khang làm chủ đầu tư. Theo Vietnam Report, Tập đoàn Phúc Khang được bình chọn là 1 trong 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2016, cùng thời điểm này, dự án Sonasea Villas & Resort được báo Đầu Tư bình chọn là một trong 15 dự án hấp dẫn tại Việt Nam với sự tham gia và đồng hành của đơn vị thiết kế, nhà thầu, đơn vị quản lý vận hành, đầu tư hàng đầu Việt Nam và thế giới như: Tập đoàn Accor, KUME (Nhật bản), Site Asia, Coteccons , Tập đoàn Mường Thanh...


Tại đây du khách sẽ được tận hưởng những tiện ích cao cấp 5 sao mang tầm quốc tế và đặc sắc như:

Khu phố đi bộ Sonasea Shopping Center - khu phố đi bộ sầm uất nhất Sài Gòn với kiến trúc độc đáo, nơi cỏ hoa khoe sắc, diễn ra những bữa tiệc âm nhạc, ẩm thực, hoạt động đường phố đầy màu sắc hấp dẫn với du khách.

Sky bar được thiết kế xây dựng tráng lệ, tại đây du khách sẽ được thưởng thức những món ăn, đồ uống hấp dẫn, nổi tiếng trên thế giới và được ngắm nhìn toàn cảnh đảo Ngọc từ trên cao bao gồm cả cảnh biển đẹp mắt lẫn cảnh núi non hùng vĩ.

Vui chơi thỏa thích tại Beach Club với nhiều hoạt động hấp dẫn cùng ẩm thực phong phú trên biển. Hay công viên thể thao với sân golf 9 hố sẽ thỏa mãn những du khách đam mê môn thể thao quý tộc này.

Đặc biệt, với tính pháp lý minh bạch, được sở hữu vĩnh viễn cùng nhiều chính sách ưu đãi Diamond Lotus Smart Green World sẽ là lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư thông minh.

“Đầu tư một lần - Sở hữu vĩnh viễn - Sinh lợi trọn đời”
Read More

Thu nhập 15-20 triệu một tháng thì nên mua nhà giá bao nhiêu ?

Hiện giờ có rất nhiều căn hộ và dự án căn hộ đã hoàn thành và đang hoàn thành , trong đó phân khúc nhà bình dân rất nhiều và chiếm ưu thế . Nhưng cũng chính vì lý do đó mà chúng ta sẽ bị yếu tố áp lực và những câu hỏi đặt ra trong đầu là mua ở đâu ? Dự án nào uy tín ? Và mua nhà với giá bao nhiêu thì phù hợp với chúng ta ?


Sau đây sẽ là đáp án :

Nhà chung cư đang trở thành lựa chọn an cư của nhiều người trẻ, bởi nhiều lợi thế về cấu trúc, tiện ích đáng kể cùng giá thành đa dạng. Tuy nhiên, không ít người vẫn băn khoăn, với mức thu nhập trung bình 15-20 triệu/tháng việc sở hữu căn nhà tại TP.HCM ở mức giá bao nhiêu sẽ đảm bảo khả năng chi trả.

Vay bao nhiêu là phù hợp?

Theo nghiên cứu mới nhất của savills Việt Nam, năm 2017 được kỳ vọng là năm của thị trường căn hộ mua để ở, khi có đến 18 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 4 dự án hiện hữu mở bán, cung cấp cho thị trường hơn 8.300 căn.

Theo báo cáo mà savills Việt Nam thực hiện trong quý đầu năm, có khoảng 5.200 căn hộ mới được mở bán và tổng nguồn cung sơ cấp trong tất cả các phân khúc đạt khoảng 42.500 căn.

Thu nhập 15-20 triệu đồng một tháng, mua được nhà giá bao nhiêu?

Đối với phân khúc căn hộ nói chung, hầu hết đối tượng khách hàng đều trẻ, có thu nhập từ khá đến cao. Hai mục tiêu mua bán căn hộ cũng tập trung vào việc đầu tư hoặc cho thuê, và hiện tại, tỷ lệ người mua để ở cũng đang gia tăng nhanh chóng.

Tuy nhiên, để hiện thực hóa ước muốn mua nhà trong thời gian nhanh chóng, bất kỳ ai cũng cần một kế hoạch hợp lý, khả thi. Dù là trả hết hay vay mượn, kế hoạch tài chính cho tổ ấm vẫn là một dự định dài hạn, và thay đổi tùy theo tình hình và nhu cầu tài chính của từng người.

Theo ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở savills TP.HCM, với những khách có thu 15-20 triệu/tháng muốn vay mua nhà, người mua phải xác định khấu trừ ra 10 triệu tiền sinh hoạt phí, chỉ còn trong tay 5-10 triệu để trả nợ.

Như vậy, giả sử thời gian vay là 15 năm, thì khách chỉ có thể vay tối đa được số tiền từ 400 – 700 triệu. Bên cạnh đó, người mua cũng phải đảm bảo vốn tự có, hoặc khoản ban đầu từ 30% giá trị căn hộ nằm trong lựa chọn.

Tại các sàn giao dịch bất động sản, hàng loạt tờ rơi, biển quảng cáo với dày đặc thông tin về việc vay ưu đãi Lãi suất đối với người mua nhà. Khách hàng đang được tung “lên mây” bởi hàng loạt gói hỗ trợ từ chủ đầu tư, ngân hàng... Thế nhưng nếu không tính toán kỹ, người mua coi chừng bị vỡ nợ.

Không có điều kiện vay mượn người thân, chị Nguyễn Thị Hải Yến, nhân viên văn phòng 32 tuổi ở quận 2, quyết định vay ngân hàng 700 triệu, cộng với tiền tiết kiệm 400 triệu đồng để mua căn hộ 64 m2.  Chị bắt đầu trả ngân hàng mỗi tháng khoảng 10-11 triệu đồng, trong đó nợ gốc là 4 triệu đồng.

Chị Yến cho biết: “Tháng nào cũng nơm nớp lo chuẩn bị một khoản tiền 'chết' như vậy, lo lắm. Cuộc sống ở TP.HCM đâu phải lúc nào cũng răm rắp theo ý mình, đâm ra cũng có tháng tái mặt vì tới hẹn mà chưa đủ tiền. Vì vậy, chúng tôi rất sợ nếu Lãi suất nhích lên”.

Một chuyên gia tài chính nhận định: “Tốt nhất là không nên vay quá 50% giá trị căn nhà muốn mua, hoặc tổng số tiền trả lãi và gốc hàng tháng không được vượt quá 50% tổng thu nhập, để giảm thiểu áp lực trả nợ. Trong trường hợp người vay ngân hàng mua nhà rơi vào cảnh ốm đau, gặp chuyện rủi ro, thu nhập không ổn định… việc trả nợ sẽ rất khó khăn, thậm chí rơi vào bế tắc”..

Sử dụng vốn vay sao cho an toàn?

Với thu nhập kể trên, chuyên gia savills cũng khuyên rằng, khách hàng chỉ nên hướng đến những dự án tầm giá dưới 1 tỷ đồng, để đảm bảo khoản vay không trở thành áp lực, hoặc vượt quá khả năng và ngân sách tài chính.

“Hiện tại, với mức giá này, người mua có thể tập trung các dự án như Pega Suite, CH Chánh Hưng, City Gate (quận 8); Him Lam Phú An (quận 9) Sky 9, Sun Tower, VinCity, 9View (Quận 9); Lavita (quận 9), 4S Linh Đông (Thủ Đức)

“Ngoài ra, khi lựa chọn dự án, người mua cũng nên cân nhắc các yếu tố về mặt địa điểm, vị trí như giao thông thuận tiện như ‘nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ’, số tầng, tầm nhìn” ông Duy nhấn mạnh.

Ở thời điểm hiện tại, các dự án dọc Metro đang đẩy nhanh tiến độ để bắt đúng điểm hoàn thành của tuyến đường sắt đô thị này vào năm sau. Các chủ đầu tư ở khu vực này đang “gia cố” niềm tin cho khách hàng bằng nhiều cách đảm bảo tiến độ khác nhau.

Theo đánh giá của một số chủ đầu tư, việc dự án xây lên rồi mới bán khiến cho chi phí vốn bị đội lên rất lớn. Bởi một dự án căn hộ vốn đầu tư cũng đã lên tới hàng ngàn tỷ đồng. Nhưng bù lại, rõ ràng cách làm này, đóng góp rất nhiều vào việc xây dựng niềm tin trên thị trường khi khách hàng chính là những người có lợi nhất.

"Mua sản phẩm đã thành hình, tất cả mọi chi tiết liên quan đến quy hoạch, chất lượng, thiết kế…đều dần được phơi bày. Người mua sẽ được “nhìn tận mắt, sờ tận tay” sản phẩm trước khi đưa ra quyết định, bớt đi tâm lý “nơm nớp” lo sợ chủ đầu tư “bẻ kèo”, một nhà đầu tư có dự án tại quận 2 cho biết.

Việc tìm hiểu kỹ lưỡng về đơn vị đầu tư và những vấn đề về hợp đồng pháp lý, thủ tục vay… cũng sẽ giúp người mua giảm thiểu nhiều rủi ro đáng tiếc. Nếu thật sự phân vân hoặc không có đủ thời gian tự nghiên cứu, hãy tìm đến một chuyên viên tư vấn từ các đơn vị đáng tin cậy, chuyên nghiệp để được hỗ trợ kịp thời.

Khi đã đảm bảo được tất cả những yếu tố cần thiết, việc sở hữu một căn nhà như ý cho những ai đang có thu nhập từ 15-20 triệu/tháng hoàn toàn nằm trong tầm tay.
Read More

Diamond lotus green world đang là dự án hút nhà đầu tư nhất

Diamond Lotus Green World là một trong những dự án được giới đầu tư săn đón trong đầu năm 2017 với nhiều ưu thế về vị trí, giá bán và chất lượng.

Không thể phủ nhận được sức hút ngay từ cái tên của dự án, Diamond Lotus Green World tựa như một viên kim cương quý giá tràn ngập sức sống mãnh liệt của thiên nhiên xanh mát nằm giữa thành phố. Không giống như những căn hộ khác, Diamond Lotus chiếm được cảm tình từ phía các nhà đầu tư vì những đặc điểm độc đáo riêng biệt.


Căn hộ Diamond Lotus Green World nằm ở vị trí vàng ngay tại trung tâm thành phố

Trong khi các khu căn hộ khác nằm trong các khu vực xa xôi ở ngoại ô, Diamond Lotus Green World lại chiếm ưu thế cực kỳ nổi trội khi vị trí dự án sở hữu cùng lúc 3 mặt tiền giáp với 3 trục đường Bắc Hải, Thành Thái và Đồng Nai.

Đây là vị trí vô cùng đẹp nằm ở trung tâm quận 10 tiếp giáp với quận 1, 3, Tân Bình và rất thuận lợi di chuyển sang khu vực các quận lân cận. Ở tại đây, cư dân sẽ không còn lo ngại về việc di chuyển đến chỗ làm, trường học hay các trung tâm vui chơi giải trí. Ngoài ra, các nhà đầu tư không phải lo lắng về việc cho thuê căn hộ vì nhu cầu sống và làm việc tại khu vực này rất cao.

Giá bán cạnh tranh – Thanh toán linh hoạt
Từ tháng 6/2017, chủ đầu tư Phúc Khang bắt đầu mở bán căn hộ Diamond Lotus Green World với giá dự kiến “HOT” nhất thị trường chỉ từ: 45-50 triệu/m2.

Phương thức thanh toán cực kỳ linh hoạt với chi phí đặt cọc ban đầu chỉ 50 triệu đồng. Đặc biệt, chi phí mua căn hộ được chia nhỏ trong 18 đợt giúp giảm áp lực tài chính cho cư dân.

Dự án tiên phong tại Việt Nam đạt tiêu chuẩn LEED của Hoa Kỳ
Mỗi căn hộ Diamond Lotus Green World đều được đánh giá đạt đến 90% khả năng đón ánh sáng và không khí tự nhiên. Đảm bảo cho gia đình các cư dân tận hưởng môi trường sống lý tưởng nhất.

Tiêu chuẩn LEED của căn hộ có những đặc điểm nổi bật sau đây:
• Tiết kiệm năng lượng tối ưu: Cắt giảm chi phí hóa đơn tiền điện hàng tháng lên đến 40% nhờ thiết kế thông thoáng. Chặn đứng nguy cơ thiếu hụt nguồn điện. Nhà kính cách nhiệt tốt, chống tia UV hiệu quả, bảo vệ sức khỏe con người.

• Tận dụng nguồn nước hiệu quả: Sử dụng bồn chứa nước mưa và tái chế nước để tưới cho hệ thống cây xanh. Thiết bị vòi sen và vòi nước được thiết kế với lưu lượng dòng chảy đạt chuẩn.

• Đảm bảo môi trường sống bền vững: Trước mỗi căn hộ đều có cây xanh mát, vừa tạo cảnh quan đẹp lại giúp lưu thông không khí. Dự án khuyến khích người dân sử dụng các phương tiện sạch như ô tô điện, xe đạp điện…

• Nâng cao chất lượng sống trong nhà: Ánh sáng tự nhiên tràn ngập giúp căn nhà tránh khỏi tình trạng nấm mốc gây bệnh tật. Kính cách nhiệt chống tia UV tối ưu giữ cho nhiệt độ căn hộ ổn định và giảm chi phí sử dụng đèn, máy lạnh.

Qua những đánh giá sơ bộ trên, chúng ta đã có lời giải vì sao giới đầu tư đặc biệt quan tâm đến dự án nhà phố Diamond Lotus Green World. Từ đây đến thời gian mở bán không còn nhiều, hãy tranh thủ cơ hội đặt cọc để lựa chọn cho gia đình bạn một căn hộ với vị trí đẹp nhất để tận hưởng một cuộc sống lý tưởng trong tương lai.
Read More
Đăng ký: Bài đăng (Atom)